泉州鲤城消防工程 消防电梯消防维护保养怎么做？

裙房是否需要设置消防电梯？

设置消防电梯的目的，是节省消防员的体力，使消防员能快速接近着火区域。根据在正常情况下对消防员的测试结果，消防员从楼梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，裙房高度不**过24米，因此不需要设置消防电梯，另外，《建规》图示中也已明确裙房可不设消防电梯。

特例：5层及以上且总建筑面积大于3000m²（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施，需要设置消防电梯，即使设置在裙房也不例外。

消防电梯前室的隔墙，可以采用防火卷帘或防火玻璃吗？

消防电梯前室的隔墙，不能采用防火卷帘或防火玻璃，具体可参专题：防火玻璃、防火卷帘-替代防火隔墙和防火墙的原则及处置措施！、

消防电梯必每层停靠吗？

“消防电梯应能每层停靠”，是指在所服务的楼层每层停靠，不需要服务的楼层不必停靠。

以住宅建筑与其他使用功能的建筑合建的情况为例，当上部的住宅建筑设置消防电梯，下部的其他功能建筑不需要消防电梯时，消防电梯不需要在下部的其他功能楼层停靠（住宅的电梯如在公共部分停靠，将带来安隐患）。即使下部的其他功能建筑需要设置消防电梯，也宜分开单独设置，不宜共用消防电梯，否则会给住宅带来困扰和隐患。

设置有消防电梯的住宅，其商业服务网点是否需要消防电梯停靠？

商业服务网点多只有二层，消防员*依靠消防电梯救援，且各商铺完全分隔，即使停靠也难以通过消防电梯到达每一个商铺，因此，消防电梯不需要在商业服务网点停靠。

地上公共建筑和住宅设置有消防电梯，其地下汽车库部分是否也需要设置消防电梯？或是否需将地上部分的消防电梯延伸至地下汽车库？

地下汽车库适应《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，不需要设置消防电梯。地上部分的消防电梯宜延伸至地下汽车库（注：有观点认为，类似情况的地上部分消防电梯，应延伸至地下汽车库）。

地下汽车库与其他建筑合建，汽车库与其他使用功能场所之间应采用防火墙和耐火限不低于2.00h的不燃性楼板完全分隔。汽车库与其他使用功能场所的疏散楼梯和消防电梯的设置要求，可根据各自区域的建筑规模及埋深等，分别依据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》、《建筑设计防火规范》的规定确定。

汽车库适应《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库与物组合建造在地面以下的以及独立在地面以下建造的汽车库都称为地下汽车库，并按照地下汽车库的有关防火设计要求予以考虑。仅建筑高度大于32m的汽车库需要设置消防电梯。

福建泉州君安服务有限公司，主要经营消防维保、消防、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。